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《紹興市越城區國有土地上房屋征收與補償實施細則(試行)》的政策解讀

發布日期:2017-07-25 11:14 瀏覽次數:

  《紹興市越城區國有土地上房屋征收與補償實施細則(試行)》的政策解讀

一、制定背景

  為規范紹興市越城區國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益和城市建設的順利實施,根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》、《紹興市區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》等有關規定,結合越城區實際,制定本細則。

  二、指導思想

  本細則制訂的指導原則是依法依規、為民惠民、貨幣導向。定位是細化與完善、延續與傳承。目的是增強政策的針對性和可操作性,有利于房屋征收。

  三、主要內容

  本細則主要包括:總則、征收決定、征收評估、征收補償、附則等五個方面內容。

  1.總則。對制訂依據、適用區域、征收部門、部門職責、購買服務等內容進行明確。

  2.征收決定。對提交材料、確定范圍、停辦手續、采樣評估、社會穩定風險評估、作出征收決定、發布公告等內容進行明確。

  3.征收評估。對房地產價格評估機構的從業要求、評估機構選定方式、特殊專業評估等內容進行明確。

  4.征收補償。對補償方式、補償獎勵、住房困難家庭標準、改變房屋用途、搬遷補助、注銷權證、管理檔案等內容進行明確。

  5.附則。對生效日期和未明確事項的適用規定進行明確。

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